租赁合同纠纷 （2018）晋01民终1798号
裁判要旨
原告已取得涉案房屋的合法建设手续及上级部门颁发的房地产租赁许可证，其与被告山西瑞成伟业土地整理有限公司签订的《武警警卫部队房地产租赁合同》亦取得上级主管部门的审核批准，该合同系双方真实意思的表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告山西瑞成伟业土地整理有限公司与被告毕聪等人的租赁合同亦为有效合同。租赁合同履行中，中央军委、公安部先后下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》、《关于公安现役部队全面停止有偿服务活动的通知》，该规定系政策性规定，原告依此解除与被告山西瑞成伟业土地整理有限公司签订的《武警警卫部队房地产租赁合同》符合合同第十二条约定的情形。一、关于房屋租赁合同何时解除的问题。原告于2016年5月13日向被告山西瑞成伟业土地整理有限公司发出《关于全面停止有偿租赁的通知》，被告山西瑞成伟业土地整理有限公司收到通知后于2016年5月23日回函时表示同意终止合同，至此双方所签房屋租赁合同已达成解除之合意，合同解除。原告主张解除与被告山西瑞成伟业土地整理有限公司签订的《武警警卫部队房地产租赁合同》，予以支持。二、关于腾退房屋的问题。鉴于房租租赁合同已解除，被告山西瑞成
摘要
山西瑞成伟业土地整理有限公司与中国人民武装警察警卫部队山西省警卫局、毕聪等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终1798号上诉人(原审被告)：山西瑞成伟业土地整理有限公司，住所地太原市小店区长风新村西区15幢2层7号。法定代表人：王金宝，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王浩菲，山西晋丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，山西晋丰律师事务所律师。被上诉人(原审原告……