房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）大民二终字第00658号

拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积和地点等，达不成协议的，由房屋拆迁主管部门裁决。庭审中，被告已提供了拆迁许可证，且原、被告双方未对案涉房屋的拆迁补偿安置达成协议，故本案所涉房屋拆迁补偿安置事宜应由相关部门进行裁决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第一款、第十六条之规定，作出如下裁定：驳回原告何传英的起诉。裁定下发后，何传英不服，向本院提起上诉，要求依法予以指定审理，其主要上诉事实及理由是：被上诉人无证拆迁，导致上诉人所有房屋未能得到拆迁安置补偿，被上诉人应当赔偿上诉人损失40万元，本案原审驳回上诉人起诉不当。被上诉人大连金州新区房屋开发公司同意原审裁定。本院认为，本案上诉人同被上诉人之间虽然未能达成拆迁安置补偿协议，但是被上诉人确实已将案涉房屋拆迁，上诉人主张的是拆迁安置补偿，还是因被上诉人拆迁对其造成侵权请求赔偿，此节问题应当由原审法院向上诉人予以释明，再就上诉人的诉请作出裁判，原审直接以未达成拆迁补偿安置协议不属于法院受理范围为由驳回起诉不当。依据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问

拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积和地点等，达不成协议的，由房屋拆迁主管部门裁决。庭审中，被告已提供了拆迁许可证，且原、被告双方未对案涉房屋的拆迁补偿安置达成协议，故本案所涉房屋拆迁补偿安置事宜应由相关部门进行裁决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第一款、第十六条之规定，作出如下裁定：驳回原告何传英的起诉。裁定下发后，何传英不服，向本院提起上诉，要求依法予以指定审理，其主要上诉事实及理由是：被上诉人无证拆迁，导致上诉人所有房屋未能得到拆迁安置补偿，被上诉人应当赔偿上诉人损失40万元，本案原审驳回上诉人起诉不当。被上诉

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第00658号上诉人（原审原告）：何传英，女。委托代理人：苏华君，系辽宁王善忠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连金州新区房屋开发公司，住所地大连市金州区拥政街道28号。法定代表人：于忠洋，系该公司总经理。委托代理人：车家明、张超，均系辽宁生生律师事务所律师。上诉人何传英因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服大连市金州区人民法院作……