买卖合同纠纷 （2017）吉01民终6481号
裁判要旨
关于《加油站资产转让协议书》的效力问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十条规定：“农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。”第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。第六十三条中“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的”情形是指依照第六十条的规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业以及乡（镇）村公共设施、公益
摘要
杜长银与中国石油天然气股份有限公司吉林长春销售分公司转让合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终6481号上诉人（一审原告）：杜长银，男，1954年5月8日出生，汉族，现住农安县。上诉人（一审被告）：中国石油天然气股份有限公司吉林长春销售分公司，住所地长春市朝阳区西民主大街181号。负责人：张海清，总经理委托诉讼代理人：孙聪，该公司员工。委托诉讼代理人：魏国明，吉林宇中人律师事务所律师。杜长银与中国石油天然气股份有限公司吉林长春……