土地租赁合同纠纷 （2018）苏0581民初9528号
裁判要旨
原、被告之间签订的补充协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。 当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，因被告未能及时支付承包费，原告已于2018年2月24日邮寄通知函，告知被告解除双方签订的补充协议，被告于2018年2月25日收到通知函，故原被告之间于2010年6月18日签订的补充协议已于2018年2月25日解除。 被告应将其承租的位于常熟市辛庄镇常南村村民委员会吴塔8组大田（新兴塑料厂南），面积为7.059亩的土地腾空后返还给原告。 被告未能依照补充协议的约定按时交纳土地租金，责任在被告，故被告应支付原告自2013年1月1日起至2018年2月25日止的土地租金30920.55元【6000元/年×5年+（6000元/年÷365天×56天）】，并支付自2018年2月26日起至实际返还原告土地之日止按照年租金6000元的标准计算的土地占有使用费。 被
摘要
常熟市辛庄镇常南村村民委员会与张卫国土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0581民初9528号 原告：常熟市辛庄镇常南村村民委员会，住所地江苏省常熟市辛庄镇常南村。 负责人：顾燕庆。 委托诉讼代理人：杜存朋，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。 被告：张卫国，男，1970年11月10日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区，现住江苏省苏州市相城区。 委托诉讼代理人：宋爱军，系被告张卫国的配偶，女，1969年4月……