房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0191民初3379号
裁判要旨
原、被告之间签订的《杭州市房屋转让合同》《房屋转让补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对双方均有约束力。 双方应按约全面履行自己的义务。 关于两原告要求解除《杭州市房屋转让合同》《房屋转让补充协议》、将案涉房屋过户至两原告名下以及要求两被告支付违约金260000元、赔偿其他经济损失100000元的诉讼请求。 两被告辩称两原告要求解除合同并将案涉房屋过户至两原告名下违背了“一事不再理”及“生效判决的既判力”原则，缺乏依据，本院不予采纳。 两原告主张两被告逾期付款，构成根本违约，故其依据《杭州市房屋转让合同》第五条的约定以及《中华人民共和国合同法》有关法定解除权的规定，提出上述诉讼请求。 根据《杭州市房屋转让合同》第五条的约定，适用该条款的前提系两被告逾期付款超过15天。 根据查明的事实，两被告已在约定期限内支付首期款358000元至双方约定的银行第三方监督账户，并向银行提交抵押贷款申请的相关资料，且银行已审批通过贷款申请。 至于银行现未将贷款发放至双方约定的银行第三方监督账户，并非两被告所能控制、决定。 另外，在银行未发放贷款的情况下，原、被
摘要
杨约翰、董王芬等与姚兴合等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0191民初3379号 原告（反诉被告）：杨约翰，男，1973年7月23日出生，汉族，住广东省高要市。 原告（反诉被告）：董王芬，女，1975年9月10日出生，汉族，住广东省高要市。 两原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：陈志远，浙江六和律师事务所律师。 被告（反诉原告）：姚兴合，男，1976年11月14日出生，汉族，住福建省松溪……