租赁合同纠纷 （2019）粤0105民初33184号

原告与被告凤凰纸箱厂营业部通过签订《广州市房屋租赁合同》（以下简称“合同1”）已建立起租赁关系。 原告还持盖有“广州市海珠区凤凰纸箱厂”印章的《广州市房屋租赁合同》（以下简称“合同2”），该合同的出租人、承租人、租赁地址及面积与广州市海珠区住房和建设水务局出具的涉案房屋的《房屋租赁登记备案证明》中记载的相同。 虽然两被告对上述合同均予以否认，但并未提交证据推翻上述印章的真实性。 再结合本院曾收到两被告分别用不同公章以“广州市海珠区凤凰纸箱厂”名义提出的反诉状、撤销反诉状申请书，以及被告凤凰纸箱厂的法定代表人并未对两公章问题做合理解释，且两被告之间存在隶属关系、涉案房屋仍登记在被告凤凰纸箱厂名下，亦可见原告以“广州市海珠区凤凰纸箱厂”印章认定被告凤凰纸箱厂是该合同相对方，并无不当。 因此根据合同2，被告凤凰纸箱厂也是涉案房屋租赁合同关系的主体之一。 至于两被告之间如何约定各自的权利义务，并不影响基于上述两份合同产生的对外责任的承担。 从原告支付租金的情况、合同当事人的陈述、两份《广州市房屋租赁合同》的约定以及黄奋图于2018年7月15日出具的《收据》可见，原告与两被告实际履行过程中是从2

苏桥妹与广州市海珠区凤凰纸箱厂营业部、广州市海珠区凤凰纸箱厂租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初33184号原告：苏桥妹，女，1973年7月16日出生，汉族，住广州市海珠区。 被告：广州市海珠区凤凰纸箱厂营业部，住所地广州市海珠区凤凰新村荔福路30号前座。 负责人：黄奋图。 委托诉讼代理人：卢卫国，广东国政律师事务所律师。 被告：广州市海珠区凤凰纸箱厂，住所地广州市海珠区沙溪马岗顶门口岗2号之六。 法定代表人：黄植图，执行……