房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪一中民（行）终字第82号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。《若干规定》第四条第二款规定，被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。上诉人杨海林户与被上诉人浦东土储中心经协商，根据《若干规定》及乙镇征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置的政策签订《安置协议》，系拆迁双方真实意思表示。《安置协议》已对上诉人杨海林户予以足额补偿，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，未损害被拆迁人户整体利益。拆迁双方签订《安置协议》，并无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。被上诉人于一、二审诉讼过程中承认其在双方协议签订后单方擅自于《安置协议》“乙方：被拆迁人”一栏处自行添加“（陆芳娟、杨英杰、卫悦华、杨＊＊＊）”字样。本院认为，该单方擅自添加的内容缺乏被拆迁人意思表示，不属拆迁双方已协商一致签订的安置协议的内容。现上诉人杨海林等三人以拆迁人事后在《安置协议》被拆迁人处单方擅自添加“（陆芳娟、杨英杰、卫悦华、杨＊＊＊）”字样为由，诉请确认双方已协商一致达成的《安置协议》无效，于法无据，本院难以支持。至于上诉人杨海林等三人及第三人卫悦华、杨＊＊＊就涉案房屋拆迁利

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。《若干规定》第四条第二款规定，被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。上诉人杨海林户与被上诉人浦东土储中心经协商，根据《若干规定》及乙镇征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置的政策签订《安置协议》，系拆迁双方真实意思表示。《安置协议》已对上诉人杨海林户予以足额补偿，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，未损害被拆迁人户整体利益。拆迁双方签订《安置协议》，并无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。被上诉人于一、二审诉讼过程中承认其在双方协议签订后单方擅自于《安置协议》“乙方：被拆迁人”一栏处

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民（行）终字第82号上诉人（原审原告）杨海林。上诉人（原审原告）陆芳娟。上诉人（原审原告）杨英杰。上述三位上诉人共同委托代理人张洪根，上海申通律师事务所律师。上述三位上诉人共同委托代理人张哲峰，上海申通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区土地储备中心。法定代表人＊＊＊，常务副主任。委托代理人金永红，上海市公民律师事务所律师。委……