房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终14590号
裁判要旨
徐黎雯与李梦、张某1签订的《房屋买卖合同》及《上海市房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应恪守。根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，双方应于2017年4月10日办理过户手续，而双方实际于2017年4月23日过户，故就徐黎雯要求李梦、张某1根据双方签订的房屋买卖合同承担违约责任的诉请，一审法院依法予以支持。就徐黎雯主张的违约金数额，因双方明确买卖合同价签订为2,720,000元，且在（2016）沪0104民初29574号案件中，李梦、张某1主张的违约金亦以此价格为本金��算，故徐黎雯主张的违约金数额有误，一审法院依法予以调整。就李梦、张某1认为徐黎雯起诉属于一案两诉的辩称，对此，一审法院认为，在（2016）沪0104民初29574号案件中，徐黎雯仅在起诉状的事实陈述中就该违约责任进行了叙述，并未提出明确的诉请，现徐黎雯另案起诉，并不构成一案两诉。因双方签订网签版《上海市房地产买卖合同》仅为办理交易过户手续之需，并不能以此否认双方签订的《房屋买卖合同》的效力，故就李梦、张某1认为双方签订的买卖合同已被网签版合同取代的观点，
摘要
李梦诉徐黎雯房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14590号上诉人（原审被告）：李梦，女，1981年5月21日生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审被告）：张某1，女，2014年7月7日生，汉族，住上海市闵行区。法定代理人：张某2（系张某1父亲），住址同上。被上诉人（原审原告）：徐黎雯，女，1955��10月31日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：倪兴忠（系徐黎雯配偶），住址……