所有权确认纠纷 （2018）辽01民终7165号

原告与关阳签订的房屋转让合同已经生效判决确认为有效，关阳将案涉房屋出售给被告后，涉案房屋被人民政府征收，被告又与征收人沈阳市浑南区桃仙街道办事处签订《房屋征收补偿安置协议书》。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”因此，涉案房屋的所有权因政府的征收行为已经发生移转，故原告请求确认其为坐落于沈阳市东陵区桃仙镇桃仙二村建筑面积104平方米的房屋的房屋所有权人的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定，一审法院判决如下：驳回原告佟守敏的诉讼请求。案件受理费5,800元，保全费2,020元，由原告佟守敏负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系佟守敏与李德贵因涉案房屋权属发生争议而引起的确权之诉。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但均不具有“绝对”的证明力。不动产登记簿只具有“推定的证据效力”，要确认涉案房屋

上诉人佟守敏与被上诉人李德贵所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终7165号上诉人（原审原告）：佟守敏，男，1955年1月22日出生，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：王猛，辽宁安行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李德贵，男，1951年9月25日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：王晓龙，辽宁群诚律师事务所律师。上诉人佟守敏因与被上诉人李德贵所有权确认纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民……