房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁03民终63号
裁判要旨
合法的租赁关系应当受到法律保护。原告吕洪卫主张厂房出租合同为不定期租赁合同可行使任意解除权，没有事实依据，不予采信；原告主张被告违反合同义务证据不足，不予采信。故原告要求解除原被告于2017年5月13日签订的厂房租赁合同，并要求被告返还租金3万元的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，判决：驳回原告吕洪卫的诉讼请求。案件受理费550.00元，减半收取275.00元，申请费320.00元，共计595.00元，由原告吕洪卫负担。本院二审期间，当事人均没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：关于合同的履行期限，被上诉人主张双方的租赁期限为5年，但述称系口头约定，双方各持有的合同上的日期由各自书写，上诉人对此不予认可，故对该主张本院不予采信。被上诉人收取的收款收据书写为收取上诉人的部分租金，该表述可以证明收取的租金不是全部的租金，约定的应收租金应大于已收租金，因已收租金为5个月相当租金，可以认为双方约定的租赁期限为5个月为宜，故上诉人主张未约定租赁期限，相关合同为不定期租赁合同，本院不予
摘要
吕洪卫、李守林房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终63号上诉人（原审原告）：吕洪卫，男，1968年10月19日生，汉族，个体工商户，现住淄博市周村区。委托诉讼代理人：韩克良，山东三齐律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟辉，山东三齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李守林，男，1954年4月18日生，汉族，无业，现住淄博市周村区。被上诉人（原审被告）：赵代芬，女，1953年9月21日……