房屋租赁合同纠纷 （2017）甘01民终3642号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。原被告签订的房屋租赁协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效协议。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原、被告截止2012年签订的租赁合同，租赁期限截止2013年6月2日，租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，在此期间原告亦未提出异议，租赁期限应为不定期，现原告要求解除不定期租赁关系，本院予以支持；原、被告自2007年签订租房协议书起，建立房屋租赁关系，取得租赁物，被告向原告缴纳房屋租金，应视为对原告涉案房屋合法管理者的认可，现协议约定的租赁期限届满，被告应当向原告返还租赁物；关于原告主张的被告支付拖欠的自2015年10月至2016年10月的房屋租金33600元的诉讼请求。王某某在此期间占有、使用涉案房屋，理应向原告支付相应的费用，故原告诉求合法有据，本院予以支持。被告以受胁迫与原告签订协议，缴纳的是场地费和管理费的抗辩理由，因未提交证据予以佐证，本院不予采信；关于王某某提出原告不是房屋的所有权人，无权向被告收取费用，并多次请
摘要
王某某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终3642号上诉人（原审被告）王某某，男，1971年5月17日出生，汉族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：胡炜，甘肃勇盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰州市七里河区西站街道办事处，住所地兰州市七里河区。法定代表人：张俊莹，该街道办事处主任。委托诉讼代理人：张明兴，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：芦超，甘肃金城律师事务所……