合同纠纷 （2019）粤0307民初4253号
裁判要旨
原被告双方签订的《合作经营意向书》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定，双方应根据该意向书履行各自的义务。 因《合作经营意向书》中约定“被告承诺收到原告“诚意金”后，将原告意向合作地块的经营权保留给原告至2016年4月1日。 如到期因原告原因，造成原、被告双方未能签订正式合作经营合同，视为自动放弃，“诚意金”不予退回。 如因被告原因导致双方未能签订正式合同，则被告需将全额退回原告“诚意金”（不计利息）。” 而原告在签订《合作经营意向书》后，已按约定向被告支付100000元诚意金。 现原告主张因为被告未能按约定取得标的地块的相关权利，而导致双方未能签订正式合同，且原告提交叶美青向王银川转账50000元的转账记录证明被告已退还50000元诚意金，尚欠50000元诚意金未偿还，被告未提交相应的证据予以反驳，理应承担举证不能的不利后果。 故，原告诉请解除原、被告于2016年1月25日签订的《合作经营意向书》，被告返还诚意金50000元，有事实及法律依据，本院予以支持。 因原告提交的证据不足以证明其已向被告送达解除双方签署的《合作经营意向书》的通知，理应承担举证
摘要
深圳市华丽物业管理有限公司与深圳市隆威顺实业有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初4253号原告：深圳市华丽物业管理有限公司，住所深圳市龙岗区横岗街道安良社区安居路29号锦舜工业园3号楼（一楼2号位）（办公住所），统一社会信用代码9144030066585879XX。 法定代表人：谢意。 委托代理人：杨长禄，广东深天成律师事务所律师。 委托代理人：胡晓燕，广东深天成律师事务所实习律师。 被告：深圳市隆威顺实业……