民间借贷纠纷 （2019）豫1402执异95号
裁判要旨
异议人主张对查封房产享有优先受偿权。 但建筑工程优先受偿权不属于能够阻止法院对执行标的评估、拍卖、变卖等处分的权利。 异议人主张的优先受偿权针对的是工程折价款或者拍卖款，而非建筑工程本身。 异议人的优先受偿权可通过对执行标的拍卖、变卖后的变价款提出参与分配申请的方式主张享有优于其他普通债权申请执行人受偿的权利。 本院拍卖房产的执行行为并不违反法律规定。 异议人也未举证证明本案存在应当停止拍卖的法定情形。 综上，异议人关于停止拍卖查封房产的请求无事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条的规定，裁定如下：驳回异议人河南富世建筑工程有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向河南省商丘市中级人民法院申请复议。 审判长 郜运来审判员 仵胜楠审判员 董俊杰二〇一九年十一月二十日书记员 杨 雨
摘要
河南富世建筑工程有限公司、张红霞民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1402执异95号异议人河南富世建筑工程有限公司，住林州市桂林镇行政街1号，统一社会信用代码：91410581061352827B。 法定代表人王太生，职务总经理。 委托代理人马胜男，河南宏勋律师事务所律师。 申请执行人张红霞，女，汉族，1966年12月4日出生，住商丘市。 委托代理人秦博，河南君盟律师事务所律师。 被执行人商丘市昊鑫置业有……