房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽02民再51号

临时安置补助费及一次性搬家补助费计算表系由瑞家公司向王秀英出具，表中明确记载了瑞家公司应向王秀英给付的临时安置补助费和搬家补助费的款项数额。从计算表的形式和内容上分析，其具有债权债务凭证性质。按照一般交易常理，在债务人尚未向债权人履行给付义务的情况下，债权人应当持有债权债务凭证。而本案中该计算表原件并非由享有债权的王秀英持有而是由瑞家公司持有，且计算表中盖有“搬迁临时安置补助费已结清”印章，王秀英对此虽不予认可，但未能提供证据证明该印章系瑞家公司后期加盖形成。另外，从案涉岗东棚户区（瑞安新城）的整个回迁流程来看，临时安置补助费和一次性搬家补助费、差价款、入住明细表费用以及其他费用结清应是被回迁人验房后签字领取房屋钥匙前置程序。按照一般生活常理分析，如果在回迁上楼时拆迁人尚有未与被回迁人结清的款项，被回迁人理应在当时既已知晓并对此提出异议或者在其验房领取钥匙时特别注明，而本案并无证据显示王秀英当时对其所称瑞家公司应付而未付的临时安置补助费和一次性搬家补助费提出过异议。现王秀英在瑞家公司为其办理回迁房屋手续四年后又以诉讼方式主张临时安置补助费和搬家费，明显与常理相悖。综上分析，应当认定瑞家

临时安置补助费及一次性搬家补助费计算表系由瑞家公司向王秀英出具，表中明确记载了瑞家公司应向王秀英给付的临时安置补助费和搬家补助费的款项数额。从计算表的形式和内容上分析，其具有债权债务凭证性质。按照一般交易常理，在债务人尚未向债权人履行给付义务的情况下，债权人应当持有债权债务凭证。而本案中该计算表原件并非由享有债权的王秀英持有而是由瑞家公司持有，且计算表中盖有“搬迁临时安置补助费已结清”印章，王秀英对此虽不予认可，但未能提供证据证明该印章系瑞家公司后期加盖形成。另外，从案涉岗东棚户区（瑞安新城）的整个回迁流程来看，临时安置补助费和一次性搬家补助费、差价款、入住明细表费用以及其他费用结清应是被回迁

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民再51号抗诉机关：辽宁省大连市人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）王秀英，女，1952年5月13日出生，汉族，系瓦纺退休人员，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代理人：任德禄，住瓦房店市。被申诉人（一审被告、二审被上诉人）大连瑞家房屋开发有限公司。住所地大连市沙河口区万岁街99-B4号。法定代表人：曲德柱，系该公司董事长。委托诉讼代理人：……