房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民六终字第318号

原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，被告应在拆迁工作全部结束后15个月内交付原告房屋。被告抗辩，之所以未如约交付房屋，系因被告动迁工作尚结束，所以被告不存在逾期交付的情形。但从被告提供的未拆迁户明细表中不包含原告居住的楼房，故本院认为，即便存在其他楼动迁工作未结束，不影响原告回迁楼房建设，且被告逾期交房的原因并非拆迁工作未完成所致，故被告抗辩拆迁工作未完成致使逾期交房，从而不支付临时过渡补助费的理由不成立。但原告主张临时安置补助费起始时间应为2008年9月，因原、被告双方在补充协议中约定起算时间应从2008年9月往后推15个月，且被告以抵扣房款方式支付临时过渡补助费6000元（400元＊15个月），据此认定原告临时安置补助费起算时间为2009年12月。综上，本院认为，原告主张要求被告支付临时安置补助费的诉请，本院予以支持，临时安置补助费期间为2009年12月至2014年6月。关于被告应支付原告临时安置补助费金额的问题。经原、被告双方共同确认过渡用房补助标为400元／月。补充协议对于逾期交房约定，因甲方责任，未按期交

原、被告双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书补充协议合法有效，双方应按照协议的约定各自履行各自的义务。协议约定，被告应在拆迁工作全部结束后15个月内交付原告房屋。被告抗辩，之所以未如约交付房屋，系因被告动迁工作尚结束，所以被告不存在逾期交付的情形。但从被告提供的未拆迁户明细表中不包含原告居住的楼房，故本院认为，即便存在其他楼动迁工作未结束，不影响原告回迁楼房建设，且被告逾期交房的原因并非拆迁工作未完成所致，故被告抗辩拆迁工作未完成致使逾期交房，从而不支付临时过渡补助费的理由不成立。但原告主张临时安置补助费起始时间应为2008年9月，因原、被告双方在补充协议中约定起算时间应从2008年9月往后推15

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第318号上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号。法定代表人：王兴义，该公司经理。委托代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：张世奎，男，1940年1月19日出生，汉族，住址沈阳市大东区。上诉人辽宁古田房地产有限公司与被上诉人张世奎房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案……