房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00852号

国资公司对吴阳军提交的证据的真实性没有异议，本院予以采信。经审理查明：原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，结合吴阳军的上诉理由及二审庭审情况，本案争议焦点为国资公司何时知道或应当知道吴阳军对涉案房屋存在转租行为？2013年7月，姚敏向国资公司书面举报吴阳军转租涉案房屋时向国资公司提交了吴阳军和刘勇分别于2010年5月1日和2013年5月12日的收条两张、合伙协议、姚敏经营鲜花、仿真花零售的个体工商户营业执照及税务登记证。虽上述证据能证实涉案房屋由姚敏在经营的事实，但并不足以证明吴阳军将涉案房屋转租给了姚敏，并且，结合国资公司工作人员于2013年8月1日在对吴阳军进行调查时，吴阳军否认将涉案房屋转租给了姚敏，而是称与姚敏是合伙关系的事实，认定国资公司于2013年7月即知道吴阳军转租房屋缺乏依据。直到姚敏诉吴阳军确认合同无效纠纷一案中，人民法院经审查，结合相关证据，在（2014）鄂建始民初字第00478号民事判决认定了吴阳军将涉案房屋转租给了姚敏。据此可以确定国资公司自2014年12月15日（即恩施州中级人民法院作出准予吴阳军撤回上诉裁定之日）知道吴阳军存在转租行为。国资公司根

国资公司对吴阳军提交的证据的真实性没有异议，本院予以采信。经审理查明：原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，结合吴阳军的上诉理由及二审庭审情况，本案争议焦点为国资公司何时知道或应当知道吴阳军对涉案房屋存在转租行为？2013年7月，姚敏向国资公司书面举报吴阳军转租涉案房屋时向国资公司提交了吴阳军和刘勇分别于2010年5月1日和2013年5月12日的收条两张、合伙协议、姚敏经营鲜花、仿真花零售的个体工商户营业执照及税务登记证。虽上述证据能证实涉案房屋由姚敏在经营的事实，但并不足以证明吴阳军将涉案房屋转租给了姚敏，并且，结合国资公司工作人员于2013年8月1日在对吴阳军进行调查时，吴阳军否

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00852号上诉人（原审原告）吴阳军，男，生于1970年3月6日，汉族，湖北省建始县人，医务工作者，户籍所在地：建始县，现住建始县。委托代理人（特别授权）汪金国，男，生于1954年9月18日，汉族，建始县司法局退休干部，住建始县。系吴阳军的胞兄。被上诉人（原审被告）建始国有资产经营公司。住所地：建始县业州镇奎星楼路……