房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）浙杭民终字第19号

就案涉的原中南公寓E幢2号商铺的拆迁安置事宜，李美时在2003年10月与基础开发总公司（受委托方为丰泽公司）签订《房屋拆迁产权调换协议书》，然此后一直未能实现产权调换，故至2012年9月24日，李美时与城建指挥部、丰泽公司签订《中南公寓非住宅（商铺）安置协议书》，李美时的安置改为货币安置。从李美时、城建指挥部先于2012年8月28日达成安置协调会议共识，再到《中南公寓非住宅（商铺）安置协议书》签订这一过程来看，该协议是在李美时、城建指挥部、基础开发总公司、丰泽公司各方充分协商，以及李美时经过慎重考虑之后而签订，系李美时、城建指挥部、基础开发总公司、丰泽公司真实意思之表示，协议内容不违反法律效力性强制规定，对协议各方具有效力。该协议的签订表明双方就拆迁安置事项已达成新的意见，原《房屋拆迁产权调换协议书》因双方新意见的达成而自然终止，故李美时以原《房屋拆迁产权调换协议书》的约定而主张过渡费，无事实根据及法律依据，原审法院难以支持。此外，虽然在协调会议共识中有“对拆迁户提出的2012年1月起的过渡费按相关政策执行”这一内容，但双方在达成该共识之后，双方的权利义务最终在《中南公寓非住宅（商铺）

就案涉的原中南公寓E幢2号商铺的拆迁安置事宜，李美时在2003年10月与基础开发总公司（受委托方为丰泽公司）签订《房屋拆迁产权调换协议书》，然此后一直未能实现产权调换，故至2012年9月24日，李美时与城建指挥部、丰泽公司签订《中南公寓非住宅（商铺）安置协议书》，李美时的安置改为货币安置。从李美时、城建指挥部先于2012年8月28日达成安置协调会议共识，再到《中南公寓非住宅（商铺）安置协议书》签订这一过程来看，该协议是在李美时、城建指挥部、基础开发总公司、丰泽公司各方充分协商，以及李美时经过慎重考虑之后而签订，系李美时、城建指挥部、基础开发总公司、丰泽公司真实意思之表示，协议内容不违反法律效力

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第19号上诉人（原审原告）：李美时。被上诉人（原审被告）：杭州高新技术产业开发区（滨江）城建指挥部。法定代表人：郁廷栋，总指挥。委托代理人：李静，浙江五联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州市城市基础设施开发总公司。法定代表人：李广宇，总经理。委托代理人：钱纯仪，浙江南方中辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州丰泽房地产服……