房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沈中民二终字第101号

姜淑德与沈阳市大东区城市建设局、沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司签订的《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》系三方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性规定，合法成立、依法有效，合同签订各方均应严格依此履行。关于姜淑德提出要求沈阳市大东区城市建设局、沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司给付临时过渡补助费的诉讼请求。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条第二款的规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。”虽然沈阳市大东区城市建设局委托沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司对大东区吉祥四路北棚户区进行拆迁，过渡补助费亦委托沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司发放，但实际拆迁单位应为沈阳市大东区城市建设局，故给付临时过渡补助费的主体应为沈阳市大东区城市建设局。依据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条之规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。”本案中签订的补偿安置协议书中约定临时过渡补助费为1600元，故补偿标准应为每月400元。另经原审法院走访查明，在2011年6月份

姜淑德与沈阳市大东区城市建设局、沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司签订的《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》系三方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性规定，合法成立、依法有效，合同签订各方均应严格依此履行。关于姜淑德提出要求沈阳市大东区城市建设局、沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司给付临时过渡补助费的诉讼请求。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条第二款的规定，“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。”虽然沈阳市大东区城市建设局委托沈阳市大东房屋拆迁有限责任公司对大东区吉祥四路北棚户区进行拆迁，过渡补助费亦委托沈阳市大东房屋拆

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第101号上诉人（原审原告）：姜淑德，女，1941年12月29日出生，汉族，住址辽宁省本溪市平山区。委托代理人：杜新录，男，1943年8月24日出生，汉族。委托代理人：姜淑池，女，1944年10月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地沈阳市大东区滂江街73号。法定代表人：于威，该局局长。委托代理人：孙……