确认合同效力纠纷 （2018）赣11民终959号
裁判要旨
从原告提供的《卖房契约》、收条及遗言遗嘱和被告的答辩中的关联性中，足以证明徐占坤、李桂香夫妇生前将其饶丰镇文卫路49号的二层半楼房出卖给了原告。其所签订的《卖房契约》系双方当事人真实意思表示，不违反法律或损害社会公共利益，合法有效，应受法律保护。原告通过买卖取得了该房屋的所有权。被告辩称《卖房契约》和收条均是没有开家庭会及第三人在场的情况下造假的，因被告未提供足以证明其事实主张的证据，应承担其不利的后果。故原告要求确认所签订的《卖房契约》有效，房屋归原告所有和判令被告腾空所占据的房屋诉求，该院予以支持；原告要求被告赔偿其损坏财物100元的诉求，因未提供足以证明其事实主张的证据，该院不予采纳。被告反诉原告赔偿其精神损害费等2万元的诉求，因被告未交纳反诉费，也未提供相关证据，且被告经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第七条、第八条，《中华人民共和国民法总则》第十三条、第一百一十三条、第一百二十九条、第一百三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、2009年
摘要
徐培军、徐小青确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣11民终959号上诉人（原审被告）：徐培军，男，1972年8月8日生，汉族，江西省鄱阳县人，户籍地江西省鄱阳县，经常居住地江西省鄱阳县。被上诉人（原审原告）：徐小青，女，1962年7月14日生，汉族，江西省鄱阳县人，农民，住江西省鄱阳县。委托诉讼代理人：陈宝胜，江西赣鄱律师事务所律师。上诉人徐培军因与被上诉人徐小青确认合同效力纠纷一案，不服江……