房屋买卖合同纠纷 （2018）辽02民终4094号
裁判要旨
原告徐仁海与车行安于2000年10月23日签订了案涉房屋的《立卖房契约》，原告张芝贤虽然未在该契约上签字，但合同签订后，原告张芝贤收到了房款6万元，并将案涉房屋交付给车行安居住使用。其以行为对合同进行了追认，原告虽诉请确认合同无效，但未提供证据证明徐仁海与车行安签订的《立卖房契约》存在无效的情形，故对于原告要求确认合同无效的诉讼请求，一审法院不予支持。其基于合同无效要求被告返还房屋的诉讼请求亦无事实与法律依据，一审法院依法予以驳回。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，一审法院判决：驳回原告徐仁海、张芝贤的诉讼请求。案件受理费650元，由原告徐仁海、张芝贤负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对其主张应提供证据予以证明，没有证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担对其不利的法律后果。本案中，关于上诉人提出案涉的《立卖房契约》是虚假的，应为无效一节，本院认为，只有符合法律规定的合同无效情形的，才能够被认定无效。本案中，上诉人提出案涉的《立卖房契约
摘要
徐仁海、张芝贤与刘春芳、车平等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终4094号上诉人(原审原告)：徐仁海，男，1946年3月12日出生，汉族，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：张芝贤（徐仁海妻子），女，1950年11月3日出生，住辽宁省庄河市。上诉人（原审原告）：张芝贤，女，1950年11月3日出生，汉族，住辽宁省庄河市。被上诉人(原审被告)：刘春芳，女，1939年9月29日出生，汉族，住辽宁省庄河市。……