房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）岳中民一终字第817号
裁判要旨
《房屋征收补偿安置协议书》中关于原告组织的建筑公司享有汨罗市东方置业有限公司建设工程优先承包权的约定，明显违反《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，该部分的约定属无效，事实上，汨罗市东方置业有限公司龙舟国际商业街1栋1-3单元建设项目也是进行招投标的。由此可见，即使原告组织的建筑公司要承包汨罗市东方置业有限公司龙舟国际商业街1栋1-3单元建设工程也必须通过招投标方式，原告组织的建筑公司不存在享有优先承包权。从原、被告签订的《房屋征收补偿安置协议书》的内容上来看，双方约定被告确保由汨罗市东方置业有限公司安排建设工程给原告组织的具有相应建筑资质的建筑公司优先承建的目的，是为了让原告组织符合条件的建筑公司承包建设工程获利，以弥补原告房屋拆迁补偿的不足，由于优先承包权的根本不成立，原、被告订立该条款的目的无法实现。原告组织的建筑公司不能优先获得汨罗市东方置业有限公司建设项目的承包权，原告被征收房屋拆迁补偿的不足也就无法得以补足。而优先承包权从《房屋征收补偿安置协议书》签订时起就是不成立的，这对原告明显有失公平。《房屋征收补偿安置协议书》第五条第（六）项约定“如甲方不能在乙方同意上述条件时确保
摘要
《房屋征收补偿安置协议书》中关于原告组织的建筑公司享有汨罗市东方置业有限公司建设工程优先承包权的约定，明显违反《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，该部分的约定属无效，事实上，汨罗市东方置业有限公司龙舟国际商业街1栋1-3单元建设项目也是进行招投标的。由此可见，即使原告组织的建筑公司要承包汨罗市东方置业有限公司龙舟国际商业街1栋1-3单元建设工程也必须通过招投标方式，原告组织的建筑公司不存在享有优先承包权。从原、被告签订的《房屋征收补偿安置协议书》的内容上来看，双方约定被告确保由汨罗市东方置业有限公司安排建设工程给原告组织的具有相应建筑资质的建筑公司优先承建的目的，是为了让原告组织符合条件的
正文（节选）
湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民一终字第817号上诉人（原审被告）汨罗市城市建设投资开发有限公司，住汨罗市迎宾路4号。法定代表人彭千红，该公司董事长。委托代理人王宇，湖南大义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑建设，下岗职工。委托代理人袁幼芳，湖南湘杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑建辉，下岗职工。委托代理人袁幼芳，湖南湘杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑……