房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0602民初3935号

（一）原告、被告刘学义、吕萍、烟房公司于2018年1月12日签订的《房屋买卖合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。 庭审中，原告和被告刘学义、吕萍均同意解除《房屋买卖合同》，被告烟房公司亦未表示反对，故对原告解除《房屋买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 （二）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 买卖合同签订后的2018年1月20日，被告刘学义、吕萍曾提出提高房屋出售价格的事实清楚。 根据2018年2月22日中介工作人员赵晶晶与原告女儿王弘的聊天记录、2018年3月12日王弘与中介牟经理的通话录音、2018年3月16日中介牟经理、赵晶晶、原告和被告吕萍的谈话录音，可以证实被告刘学义、吕萍提出涨价并需办理涉案房屋的不动产权证书后，原被告各方曾协商对房屋买卖合同履行的具体事宜签订补充协议但始终未签订、中介公司工作人员告知原告延后付款的事实，本院认为，原告虽未于房屋买卖合同约定的2018年2月28日前支付房款，但系因被告刘学义、吕萍曾提出涨价、两被告办理出涉案房

王秉延与刘学义、吕萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0602民初3935号原告：王秉延，男，1952年7月2日出生，汉族，烟台宝石轴承总厂退休职工，住烟台市芝罘区。 委托诉讼代理人：王弘（系原告之女），女，1979年12月14日出生，汉族，开发区公交集团工作人员，住烟台经济技术开发区。 委托诉讼代理人：宗国艳，山东百灵律师事务所律师。 被告：刘学义，男，1959年12月23日出生，汉族，烟台……