房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终3041号
裁判要旨
2012年8月19日，叶乔波与鑫顺联公司签订的《商铺租赁合同》是双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应全面履行。鑫顺联公司应该缴纳的2012年12月1日起至2016年10月20日止的租金应为661823元，截止至2016年10月20日，鑫顺联公司实际缴纳上述期间租金为461668元，鑫顺联公司应于2016年8月16日起至2016年8月30日期间支付2016年9月1日起至11月30日期间的租金，鑫顺联公司应于2016年11月16日起至2016年11月30日期间支付2016年12月1日起至2017年2月28日期间的租金，但鑫顺联公司仅支付2015年11月10日2万元，2016年5月16日5000元，2017年5月26日5万元，期间鑫顺联公司未支付其余款项，在合同约定的时间未足额缴纳相应租金，所以鑫顺联公司的行为构成违约。现鑫顺联公司、吴秀丽、豪盛清雅公司以费某为叶乔波委托代理人，其向费某支付租金进行抗辩。该问题需要考虑以下几点，第一、鑫顺联公司、吴秀丽、豪盛清雅公司之证据不足以证明费某是叶乔波的委托代理人，叶乔波对此也不予认可；第二、鑫顺联公司的证据显示鑫顺联公司在收到叶乔波的《商铺租赁
摘要
北京豪盛清雅上网服务有限公司等与叶乔波房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终3041号上诉人（原审被告）：北京鑫顺联停车管理有限公司，住所地北京市朝阳区汤立路201号院5号楼18层2单元2107。法定代表人：吴秀丽，经理。委托诉讼代理人：安洪山，北京市惠诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴秀丽，女，1979年11月1日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：安洪山，北京市惠诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）……