房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终3666号
裁判要旨
本案最大的争议在于2009年12月29日的《商铺租赁合同》与2010年5月1日的《商铺租赁合同》、2010年8月18日的《补充协议》的问题。在2009年12月29日《商铺租赁合同》真实，假定2010年5月1日的《商铺租赁合同》、2010年8月18日的《补充协议》均为真实的前提下：第一，租金总金额及支付时间问题。在2010年5月1日的《商铺租赁合同》项下，球立方公司应支付的2010年5月1日至2020年4月30日期间的租金是132万元，且每年一签一个月交清租金，在2009年12月29日《商铺租赁合同》项下，汤海波、汤海涛、吴大圣应支付的2010年5月1日至2020年4月30日期间的租金是4517200元，租金提前支付，每3个月支付一次。依据现有证据显示，截止至2015年6月1日，汤海波、汤海涛共支付租金1872917元。上述金额已经远远超过了2010年5月1日的《商铺租赁合同》约定的十年租金数额，但按照2009年12月29日《商铺租赁合同》，截止至2015年6月1日期间的租金为1998945元。在2010年8月18日的《补充协议》协议解除2009年12月29日《商铺租赁合同》前提下，如果
摘要
北京球立方台球俱乐部有限公司等与叶乔波房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终3666号上诉人（原审被告）：汤海波，男，1967年3月16日出生，住河北省三河市。委托诉讼代理人：苑喜报，北京嘉盾律师事务所律师。委托诉讼代理人：田猛，男，1971年7月7日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审第三人）:北京球立方台球俱乐部有限公司，住所地北京市朝阳区立水桥6#楼1层F-109。法定代表人：李正昭，经理。委托诉讼代理人：……