房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪02民终1925号

中福公司与刘家龙户于2009年协商一致所签系争协议是双方真实意思表示，其内容亦未违反有关法律法规强制性规定的情形，协议合法有效。系争协议签约当日刘家龙户即搬离原址，已履行了协议确定的搬迁义务，系争协议长期无法履行完毕的责任在中福公司一方。本市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房屋的建筑面积为46.24平方米，与双方约定的中福花苑二期临编24号1802室房屋73平方米建筑面积相差较大，中福公司提供的其他安置房在楼层和面积等方面与系争协议约定不符，刘家龙户据此变更诉讼请求，要求参照本市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房屋的市场价，由中福公司支付系争协议约定的建筑面积73平方米的安置房屋折价款，并无不当。中福公司未按约通知刘家龙户签订房屋预售合同，应当承担支付刘家龙户逾期过渡费的责任。中福公司以客观原因致系争协议履行不能、刘家龙户变更诉请于法无据为由，要求改判办理本市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房屋的预售合同及进户手续，缺乏法律依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

中福公司与刘家龙户于2009年协商一致所签系争协议是双方真实意思表示，其内容亦未违反有关法律法规强制性规定的情形，协议合法有效。系争协议签约当日刘家龙户即搬离原址，已履行了协议确定的搬迁义务，系争协议长期无法履行完毕的责任在中福公司一方。本市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房屋的建筑面积为46.24平方米，与双方约定的中福花苑二期临编24号1802室房屋73平方米建筑面积相差较大，中福公司提供的其他安置房在楼层和面积等方面与系争协议约定不符，刘家龙户据此变更诉讼请求，要求参照本市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房屋的市场价，由中福公司支付系争协议约定的建筑面积73平方米的安置房屋折

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终1925号上诉人(原审被告)上海中福置业控股集团有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人胡培毅。委托代理人李友龙，男。被上诉人(原审原告)刘家龙，男，1952年7月2日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审原告)王秀珍，女，1954年5月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审原告)刘琍敏，女，1977……