确认合同效力纠纷 （2019）苏0826民初1875号

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 被告未按约定期限支付转让费，纠纷经警方处理后，被告仍未支付转让费，故原告请求解除合同，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 解除原告徐洪钧与被告薛飞2016年2月26日签订的房屋、厕所及土地转让协议。 案件受理费1325元，由被告薛飞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。 同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉费收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，收款银行：中国银行股份有限公司清江浦支行，收款账户：62×××33）。 审　判　长　　李林峰 人民陪审员　　高　玲

徐洪钧与薛飞确认合同效力纠纷一审民事判决书

江苏省涟水县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0826民初1875号 原告：徐洪钧，男，1953年6月9日出生，汉族，住涟水县。 委托诉讼代理人：朱峰，江苏捍华律师事务所律师。 被告：薛飞，男，1966年2月8日出生，汉族，住涟水县。 原告徐洪钧与被告薛飞确认合同效力纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告徐洪钧及委托诉讼代理人朱峰到庭……