确认合同无效纠纷 （2018）沪02民终414号
裁判要旨
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。本案中，黄兴、倪福光签订的《房屋买卖协议书》，违反了相关国家法律、法规的规定，黄兴、倪福光签订的《房屋买卖协议书》的交易行为违反法律禁止性规定，应为无效，故段维芬要求确认黄兴与倪福光签订的《房屋买卖协议书》无效的诉讼请求，法院予以支持。黄兴经法院合法传唤未到庭，视为放弃了自己的诉讼权利。判决：倪福光与黄兴于2017年7月8日签订的《房屋买卖协议书》无效。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，黄兴与倪福光签订的《房屋买卖协议书》，违反了国家相关法律、法规的规定，应属无效。一审法院判决并无不当，黄兴的上诉请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人黄兴负担。本判决为终审判决。审 判 长 周刘金审 判 员 高 胤代理审判员 周 一二〇一八年一月十七日书 记 员 朱 敏附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按
摘要
黄兴与段维芬、倪福光确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终414号上诉人(原审被告)：黄兴，男，1990年2月26日出生，汉族，户籍所在地安徽省蚌埠市。被上诉人(原审原告)：段维芬，女，1974年7月8日出生，白族，户籍所在地上海市青浦区。被上诉人(原审被告)：倪福光，男，1969年5月1日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。上诉人黄兴因与被上诉人段维芬、倪福光(以下简称“段维芬方”)确认合同……