房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）浙衢民终字第565号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告签订的《产权调换协议》合法有效，双方均应恪守履行。根据协议约定，被告应在2012年6月10日前搬迁腾空房屋，现被告未予腾空，已构成违约。原告起诉要求被告腾空涉讼房屋及其附属物，并不予支付腾空奖励的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。被告提出原告以诱骗的手段，使被告签订协议，且被告签订时为空白协议的答辩意见，证据不足，法院不予采信。被告认为协议显失公平，对此，法院认为本案产权调换协议适用当地政府规定的相关安置方式和补偿计价方法，协商确认补偿安置条件并无不当，被告主张显失公平，证据不足，理由不当，法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告章文允于判决生效之日起三日内腾空坐落于衢州市车站西路金建151台1单元501室房屋及其附属物，并同时交付原告衢州市土地储备中心拆

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告签订的《产权调换协议》合法有效，双方均应恪守履行。根据协议约定，被告应在2012年6月10日前搬迁腾空房屋，现被告未予腾空，已构成违约。原告起诉要求被告腾空涉讼房屋及其附属物，并不予支付腾空奖励的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。被告提出原告以诱骗的手段，使被告签订协议，且被告签订时为空白协议的答辩意见，证据不足，法院不予采信。被告认为协议显失公平，对此，法院认为本案产权调换协议适用当地政府规定的相关安置方式和

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙衢民终字第565号上诉人（原审被告）：章文允。委托代理人：章文式。被上诉人（原审原告）：衢州市土地储备中心。法定代表人：罗海波。委托代理人：卢礼成。委托代理人：罗静利。上诉人章文允为与被上诉人衢州市土地储备中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2013）衢柯民初字第350号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……