房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终53号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，孙建娜主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，仅凭收款收据不足以认定双方确曾签订补偿协议以及补偿协议约定的具体内容，故孙建娜要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中孙建娜亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决驳回孙建娜的诉讼请求。原审案件受理费2646元，减半收取1323元，由孙建娜负担。上诉人孙建娜不服原审法院判决，向本院提起上诉称，上诉人的现有证据已经证实了双方之间存在补偿协议，由于所有的承租人承租的房屋位置均在一处，那么自然均受到施工的影响，损失当时就是客观存在的，补偿标准也应当一致；对于位置在一处的证据，从房号就可以看出。在上诉人出示的收款收据中已经印证双方已经按补偿协议核

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，孙建娜主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，仅凭收款收据不足以认定双方确曾签订补偿协议以及补偿协议约定的具体内容，故孙建娜要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中孙建娜亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终53号上诉人（原审原告）孙建娜，女，1957年6月27日生，汉族。委托代理人袁斌，江苏苏豪律师事务所律师。委托代理人徐其永，江苏苏豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏润恒物流发展有限公司江宁分公司，住所地南京市江宁区东山街道文靖路以西02幢交易市场A。负责人神敏，该公司总经理。委托代理人朱树云，江苏同帆律师事务所律师。委托代理人……