房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁02民终6032号

本案争议的焦点是二被告是否应当腾出涉案房屋。原、被告签订的《安置补偿协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。被告自愿选择了房屋补偿方式，并领取了签约奖励，且已分得回迁楼房，故被告亦应按照协议约定在规定期限内搬迁腾房。被告继续占有、使用该房屋已构成违约，应当承担相应的民事责任。现原告要求二被告腾出房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。对二被告在辩称部分中提到的情况及要求，二被告表示在本案中被告不提起反诉，被告还称其提及以上情况及要求就是让原告知道被告的想法，被告要求原告支付违约金的事，在本案处理结束以后，被告以后另行向原告主张权利，被告在本案中保留向原告追偿违约金的权利。因此对被告提及的情况要求法院在本案不再涉及处理。被告可持据另行处理。判决：被告张某亭、被告张某平于判决生效后十日内腾出坐落于平度市凤台街道办事处何家楼村门牌号××号房屋（原房产证号：平房私字第××号）交付给原告平度市凤台街道办事处何家楼村民委员会。 本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明的事实与原审认定一致

本案争议的焦点是二被告是否应当腾出涉案房屋。原、被告签订的《安置补偿协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。被告自愿选择了房屋补偿方式，并领取了签约奖励，且已分得回迁楼房，故被告亦应按照协议约定在规定期限内搬迁腾房。被告继续占有、使用该房屋已构成违约，应当承担相应的民事责任。现原告要求二被告腾出房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。对二被告在辩称部分中提到的情况及要求，二被告表示在本案中被告不提起反诉，被告还称其提及以上情况及要求就是让原告知道被告的想法，被告要求原告支付违约金的事，在本案处理结束以后，被告以后另行向原告主张权利，被告在本案中

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终6032号 上诉人（原审被告）：张某亭，男，1962年5月20日出生，汉族，住山东省潍坊市潍城区。 委托诉讼代理人：张某平（系张某亭哥哥），住平度市。 上诉人（原审被告）：张某平，男，1956年1月17日出生，汉族，现住平度市。 被上诉人（原审原告）：平度市凤台街道办事处何家楼村民委员会，住所地山东省平度市。 法定代表人：张莉，主……