抵押权纠纷 （2018）鲁0281民初6606号
裁判要旨
首先，关于本案债权人的问题。 本案涉案《借款抵押合同》中的“贷款人”为葛燕。 原告主张出借人系葛燕。 葛燕在被告人赵清刚妨害作证、伪造国家机关证件罪一案的公安机关询问中陈述“2011年1月21日，葛玉香借给赵清刚约120万，……我出面和金丽敏还有其父亲金宝来到胶州市行政服务大厅办抵押，签了三份借款抵押合同”，葛燕在此认可葛玉香系实际出借人。 在本案证据交换时，葛燕称30万借款“是向我借的，但是钱是葛玉香的钱”。 在庭审中葛燕称“120万元的借款与葛玉香无关”。 而葛玉香始终主张是其本人给赵清刚的借款，称“我住在青岛不方便而葛燕在胶州，我就委托葛燕办理借款还款手续”。 综上，关于本案借款合同的债权人，葛燕说法前后矛盾，各方说法不一。 第二，关于本案借款合同是否清偿的问题。 原告主张已经用汇英名郡小区2号楼1单元1201号房屋向葛燕折抵借款，葛燕主张未办理过户登记，不认可折抵。 葛玉香主张未向自己清偿。 本院认为，如汇英名郡小区2号楼1单元1201号房屋确实用于本案借款的折抵，该房屋也并未办理产权变更登记，不能确认房屋所有权已归出借人所有，故本案中不能确认借款已经折抵完毕，在此情况下，原告
摘要
金宝来与葛燕抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0281民初6606号原告：金宝来，男，1950年3月29日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：刘家兴，山东东标律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖古勇，山东东标律师事务所律师。 被告：葛燕，女，1976年5月30日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：战绪强，山东欣辰律师事务所律师。 第三人：青岛鲁惠诚新型节能材料有限公司，住所地胶州市扬州东……