房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）连民终字第0106号

赵斯辰与新浦区征收局之间的房屋征收补偿安置协议系双方的真实意思表示，协议合法有效，双方均应按照约定履行。协议签订后，赵斯辰、胡晓梅已经进行搬迁并实际领取了征收补偿款。该协议已经履行完毕。赵斯辰、胡晓梅称其房屋系营业性用房，应当按照营业性用房征收标准予以补偿的主张，并无相关证据证实，对赵斯辰、胡晓梅的这一主张，原审法院不予支持。对于赵斯辰称其年老生病，并未注意协议上载明的具体赔偿标准的主张，赵斯辰虽年纪较大，但意识清晰，且之后实际已领取该补偿款并进行使用，赵斯辰、胡晓梅系明确知晓该补偿款具体数额，因此，原审法院对赵斯辰、胡晓梅的这一主张，不予采信。胡晓梅称其未在拆迁协议上签字，影响协议效力的主张，赵斯辰、胡晓梅系夫妻关系，可互相代理且该征收补偿款赵斯辰、胡晓梅已实际领取使用，胡晓梅对此是知情的。因此，胡晓梅未在协议上签字并不影响协议的合法有效性，对于赵斯辰、胡晓梅的这一主张，原审法院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院遂判决：驳回赵斯辰、胡晓梅的诉讼请求。案件受理费用11300元（赵斯辰、胡晓梅已预交），由赵斯辰、胡

赵斯辰与新浦区征收局之间的房屋征收补偿安置协议系双方的真实意思表示，协议合法有效，双方均应按照约定履行。协议签订后，赵斯辰、胡晓梅已经进行搬迁并实际领取了征收补偿款。该协议已经履行完毕。赵斯辰、胡晓梅称其房屋系营业性用房，应当按照营业性用房征收标准予以补偿的主张，并无相关证据证实，对赵斯辰、胡晓梅的这一主张，原审法院不予支持。对于赵斯辰称其年老生病，并未注意协议上载明的具体赔偿标准的主张，赵斯辰虽年纪较大，但意识清晰，且之后实际已领取该补偿款并进行使用，赵斯辰、胡晓梅系明确知晓该补偿款具体数额，因此，原审法院对赵斯辰、胡晓梅的这一主张，不予采信。胡晓梅称其未在拆迁协议上签字，影响协议效力的主张

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第0106号上诉人（原审原告）赵斯辰，男，汉族，1934年10月4日生。上诉人（原审原告）胡晓梅，女，1964年5月22日生，汉族。以上两上诉人共同委托代理人赵士开、董建淑，江苏华德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）连云港市新浦区房屋征收局。法定代表人胡海宁，该局局长。委托代理人李玉春，该局工作人员。委托代理人周秦，该局工作人员。上……