商品房预售合同纠纷 （2019）川1102民初297号

原告仁和公司与被告胡艳、王平、章彤签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同的补充协议》及附件，是双方真实意思表示，依法成立并生效，双方都应当按照约定履行自己的义务。 被告在签订合同后，未按约定按期足额履行还款义务，有违约行为，根据合同约定和法律规定，应承担还款和违约责任。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 被告王平承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以确定。 被告胡艳、章彤未出庭应诉视为对自己民事诉讼权利的放弃。 原告与被告约定买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，不违反法律规定，本院予以支持。 截止2016年4月24日，被告尚差欠原告房款180000元，原告的请求符合法律规定，本院予以支持。 根据合同约定和法律规定，本院确定被告向原告支付违约金（以137500元为基数，按日万分之三的利率标准，从2016年4月24日起至付清之日止；以42500元为基数，按日万分之三的利率标准，从2016年12月31日起计算至付清之日止）。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一

乐山市仁和房地产开发有限公司与胡艳、王平商品房预售合同纠纷一审民事判决书

四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1102民初297号 原告:乐山市仁和房地产开发有限公司，住所地乐山市市中区柏杨东路**。 统一社会信用代码：915111007298201505。 法定代表人：李林研，执行董事。 委托诉讼代理人（一般授权）：肖婷筠，四川高贸律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般授权）：焦建华，四川高贸律师事务所实习律师。 被告：胡艳，女，汉族……