房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内08民终441号

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。原被告双方于2013年9月12日签订的《时代花园房屋拆迁回迁协议书》属以物易物的互易合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，可参照买卖合同的有关规定处理。上述协议就补偿方式、安置用房的面积、楼层结构、座落位置、回迁期限进行了明确约定，该协议对双方当事人均具有约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务，如一方不履行协议或履行协议不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定由违约方承担继续履行、采取救措施或赔偿损失等违约责任，符合约定或法定解除条件的，当事人可以解除合同并由违约方承担违约责任。被告海龙公司将原告李葆等4人房屋拆除后，把本应回迁给原告的房屋回迁或出售给他人，致使原告合同目的不能实现，原告要求解除双方签订的《时代花园房屋拆迁回迁协议书》的诉讼请求所依据的事实和理由符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的法定情形，本院予以准许，解除时间为起诉状副本送达之日，即2016年9月7日。被告海龙公司将原告房屋拆除后，把本应回迁给原

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。原被告双方于2013年9月12日签订的《时代花园房屋拆迁回迁协议书》属以物易物的互易合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，可参照买卖合同的有关规定处理。上述协议就补偿方式、安置用房的面积、楼层结构、座落位置、回迁期限进行了明确约定，该协议对双方当事人均具有约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务，如一方不履行协议或履行协议不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定由违约方承担继续履行、采取救措施或赔偿损失等违约责任，符合约定或法定解除条件的，当

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终441号上诉人（原审被告）：杭锦后旗海龙房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古杭锦后旗陕坝镇三线路口。法定代表人：李海龙公司董事长。委托诉讼代理人：刘磊，公司经理，委托诉讼代理人:苏建军，内蒙古民胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：国奇珍，男，汉族，现住内蒙古杭锦后旗。被上诉人（原审原告）：李微，女，汉族，现住内蒙古杭锦后……