房屋买卖合同纠纷 （2017）湘01民终8009号
裁判要旨
本案经过质证的全部有效证据形成的证据链能够证明，三信公司自始自终都没有将涉案房屋出售给许继宏的意愿，许继宏也没有购买涉案房屋的意思表示，三信公司与许继宏签订的《商品房购销合同》，不是双方真实意思的表示，双方的真实目的是三信公司将暂时没有卖出的涉案房屋以许继宏的名义购下，从中信银行套取购房按揭贷款，以缓解资金压力。该行为是虚假按揭行为，双方订立的《商品房购销合同》，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的情形，同时也符合该条第一款第（四）项规定的“损害社会公共利益”的情形。故双方订立的《商品房购销合同》无效。许继宏有义务协助国网公司解除涉案房屋的备案登记手续。国网公司提出确认三信公司与许继宏签订的《商品房购销合同》无效、许继宏协助国网公司解除涉案房屋的备案登记手续的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。许继宏提出其与三信公司签订的《商品房购销合同》是双方的真实意思表示，许继宏已履行支付涉案房屋价款的义务，三信公司与彭予丁串通签订的合同无效，许继宏未占有房屋的责任在三信公司，国网公司主张以案外人民事处分行为来判断许继宏
摘要
许继宏与国网中兴有限公司、彭予丁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终8009号上诉人（原审被告）：许继宏，男，汉族，1972年4月2日出生，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：陈佩仪，女，汉族，1995年4月26日出生，住长沙市天心区。被上诉人（原审原告）：国网中兴有限公司，住所地北京市宣武区白广路二条一号。法定代表人：赵健，董事长。委托诉讼代理人：周正伟，湖南善上律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘泉，湖……