房屋租赁合同纠纷 （2018）浙06民终1925号
裁判要旨
原告与两被告签订的《房屋租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。合同履行过程中，符合法定情形的，当事人可以解除合同。《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。根据本案查明事实，2015年11月5日该院经原告申请依法裁定受理原告的破产清算申请，并于同日指定绍兴天源会计师事务所有限责任公司担任管理人。管理人决定解除案涉《房屋租赁合同》，但自破产申请受理之日起二个月内未通知两被告，故依法应视为解除合同。现原告诉请案涉《房屋租赁合同》自2016年1月5日起解除，于法有据，该院依法予以支持。被告余月娟、余凤娟经该院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响该院根据案件查明事实依法作出处理。据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：原告浙
摘要
余月娟、浙江非凡雨家纺服饰有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民终1925号上诉人（原审被告）:余月娟，女，1963年5月1日出生，汉族，户籍所在地绍兴市越城区。委托诉讼代理人：俞宏良，男，1963年11月16日出生，汉族，住绍兴市越城区。系上诉人余月娟丈夫。被上诉人（原审原告）：浙江非凡雨家纺服饰有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇柯西服装工业园区。统一社会信用代码：9133062175191417……