占有物返还纠纷 （2017）苏01民终9386号
裁判要旨
吴以俊对于购房合同的无效承担主要责任，而王晓玲承担次要责任，由此判定吴以俊对房价上涨造成的损失承担主要责任，显然是错误的。原购买经济适用房的契约是以王晓玲的名义购买，购买经济适用房后，在符合过户条件时应当依照约定将诉争房屋过户到吴以俊名下，现在该条件己经成就，而王晓玲却拒绝过到吴以俊名下，反而以合同无效为由收回该房屋，综合看来王晓玲缺乏契约精神，对于由此造成吴以俊的损失应承担更大的责任。另一方面，该认定亦不符合基本的公平原则。该房产的购买，吴以俊负担主要义务，办理各种手续，承担了全部费用，办理按揭，并及时归还银行贷款，而按照一审法院的判决，坐享其成的王晓玲，却成为无效合同的最大受益者。王晓玲辩称：本案一审审理期间，王晓玲表示涉案房屋在对方占有使用不久后，王晓玲就向吴以俊提出了返还涉案房屋的主张，当时吴以俊要求王晓玲支付其25万元购房款，双方产生争议。之后吴以俊继续占有涉案房屋，拒不返还。王晓玲主张的损失都是吴以俊占有涉案房屋产生的，即使涉案房屋产生增值差价损失也是吴以俊个人造成的，与王晓玲无关，请求二审法院驳回其上诉请求，支持王晓玲上诉请求。王晓玲向一审法院起诉请求：1、吴以俊迁出南京
摘要
王晓玲与吴以俊占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9386号上诉人（原审原告、反诉被告）：王晓玲，女，1960年11月4日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：朱宏，北京市京师（南京）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：吴以俊，男，1973年7月14日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：童建明，江苏六骏律师事务所律师。上诉人王晓玲因与上诉人吴以俊占有物返还纠纷一案……