占有物返还纠纷 （2018）京03民终15487号
裁判要旨
法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。涉案房屋登记权利人为700厂，700厂与其他企业合并为七星公司，则包括涉案房屋相应权利、义务在内的全部700厂的权利、义务应由七星公司享有和承担。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议焦点为，当前涉案房屋的承租权归属问题。一审法院认为，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，七星公司作为涉案房屋权利人，其在庭审中明确表示吴红利自2004年3月17日承租涉案房屋至今，据此，吴红利为涉案房屋承租人。顾建新占有涉案房屋缺乏法律依据，吴红利作为涉案房屋承租人要求顾建新腾退涉案房屋于法有据，一审法院对此予以支持。判决：顾建新于判决生效后三十日内将北京市朝阳区酒仙桥十街坊××号房屋腾退并交付给吴红利。二审诉讼中，当事人均未提交新证据。另查，一审诉讼中，当事人提交一份《通知》复印件，内容为：经厂领导研究决定，将原被顾建新借住的酒仙桥十街坊××号分配给吴红利。特此通知。北京建中机器厂2001年7月。经询，当事人确认《通知》中所称房屋即为涉案房屋。本院查明其他案件事实与一审法院查明事实一致。本院认为，本案系
摘要
顾建新等与吴红利占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终15487号上诉人（原审被告）：顾建新，男，1955年10月12日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：吴红利，女，1969年10月9日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：韩清立，北京市阳光律师事务所律师。原审第三人：北京七星华电科技集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥东路**。法定代表人：张劲松，董事长。委托诉讼代理人：……