房屋租赁合同纠纷 （2019）粤04民终1308号
裁判要旨
一、关于星阳公司主体是否适格的问题。 本案涉案的大部分厂房面积即厂房1、2、3均是由星阳公司与高磊五金公司签订的厂房租赁合同，只有少部分厂房面积如201房、污水处理站是由黄南雄分别与黄玉丹、高磊五金公司签订的租赁合同。 并且根据黄南雄出具的《确认书》，黄南雄同意将其名下的位于珠海市金湾区平沙镇广新路299号厂房授权星阳公司对外出租并收取租金，所获得的租金利益由星阳公司享有，其同意就涉案厂房形成的租赁关系所产生的相关权益由星阳公司主张享有，星阳公司已获得黄南雄的授权，因此星阳公司有权就本案厂房租赁纠纷向高磊五金公司主张权利，作为星阳公司主体适格。
摘要
珠海高磊塑料制品制造有限公司、黄玉丹房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤04民终1308号上诉人（一审被告）：珠海高磊塑料制品制造有限公司。 住所地：珠海市平沙镇东部工业区广新路黄南雄厂房201。 统一社会信用代码914404003251174186。 法定代表人：李水生，经理。 委托诉讼代理人：沈继光，北京市盈科（珠海）律师事务所律师。 诉讼委托代理人：徐于蓝，北京市盈科（珠海）律师事务所实习律师。 上诉人（一……