相邻关系纠纷 （2020）浙01民终10152号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，正确处理相邻关系。本案中，争议晒坦部分经中洲镇政府确认，双方已经进行了置换，理应对晒坦围墙予以拆除。关于程太未房屋东侧道路（靠近变压器一侧），在2008年硬化成水泥路后，程文耀使用该道路通行至程太未修建围墙止，已有十余年，该土地已经具有道路性质，现程太未以该土地使用权系其享有为由，在该土地修建围墙，改变了道路的原来状况。同时结合双方的庭审陈述和原审法院勘察情况，程文耀房屋东侧虽另有一通道，但路面狭窄，且主要系他人晒坦，不符合通行习惯，故原审法院认为诉争道路系程文耀通向村里主干道的必经道路，现程太未对该道路修建围墙，客观上给通行造成了障碍，有违物权法的相关规定，应当予以拆除。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、第八十五条、第八十七条之规定，判决：一、程太未于判决生效之日起十日内拆除其房屋东侧（靠变压器一侧）的围墙，确保畅通。二、程太未于判决生效之日起十日内拆除其房屋北侧（程文耀正门前）晒坦的围墙。案件受理费80元，减半收取40元，由程太未负担。 宣判后，程太未不服该判决，提出上诉称：一审判决认定事实不清

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，正确处理相邻关系。本案中，争议晒坦部分经中洲镇政府确认，双方已经进行了置换，理应对晒坦围墙予以拆除。关于程太未房屋东侧道路（靠近变压器一侧），在2008年硬化成水泥路后，程文耀使用该道路通行至程太未修建围墙止，已有十余年，该土地已经具有道路性质，现程太未以该土地使用权系其享有为由，在该土地修建围墙，改变了道路的原来状况。同时结合双方的庭审陈述和原审法院勘察情况，程文耀房屋东侧虽另有一通道，但路面狭窄，且主要系他人晒坦，不符合通行习惯，故原审法院认为诉争道路系程文耀通向村里主干道的必经道路，现程太未对该道路修建围墙，客观上给通

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10152号 上诉人（原审被告）程太未，男，1961年3月15日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人余合力、钱奕蔚，浙江泽大律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）程文耀，男，1963年6月24日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人程倩，北京市君泽君（上海）律师事务所律师。 上诉人程太未因与被上诉人程文耀相邻关系纠纷一案，不服淳……