房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0102民初5633号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 邓明龙、武传龙签订的《租赁合同》系双方意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。 庭审中，武传龙主张并未按合同约定将出租房屋交付给邓明龙，现邓明龙要求解除合同，武传龙也明确表示不履行合同，故对邓明龙要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于邓明龙要求武传龙返还租金、押金并支付违约金，本院认为，虽然武传龙向邓明龙出具了收据，但邓明龙提交的证据不能证明其已经实际向武传龙支付了房屋租金，且双方约定一次性交纳10年租金24万元，明显与常理不符，故邓明龙要求武传龙返还租金、押金及支付违约金，证据不足，本院不予支持。 关于邓明龙抗辩称双方存在民间借贷关系问题，与本案不是同一法律关系，本案对此不予处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告邓明龙与被告武传龙于2016年1月1日签订的《租赁合同》于本判决生效之日解除；二、驳回原告邓明龙的其他诉讼请求。 案件受理费3980元，申请费1620元，由邓明龙负担；鉴定费8500元，由武传龙负担。 如不服本判决，可以在判决书送
摘要
邓明龙与武传龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初5633号原告：邓明龙，男，1986年12月10日出生，汉族，住山东省梁山县。 委托诉讼代理人：高梦影，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。 被告：武传龙，男，1988年6月9日出生，汉族，住山东省沂水县。 委托诉讼代理人：刘长庆，山东大正泰和律师事务所律师。 原告邓明龙与被告武传龙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后……