委托合同纠纷 （2019）京0106民初701号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 本案中，孟兆连与皮玉芬、皮玉兰签订协议，表示将其作为拆迁人分得一居室房产暂时落户于皮玉兰名下，后皮玉兰经各方协商一致将房产售出，所得价款301万元。 经查，被安置人皮玉泉、皮玉鸣、刘爱东、皮蓬、皮玉铜的继承人、皮艾灵、蔡荣丽、皮晓蕊均表示该委托出售房屋系各方一致认可的事实，后主要因售房款如何分配发生争议。 我国物权法第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 本案中，诉争房屋价款是拆迁安置房出售的对价，其在分割之前应由全体被安置人共有。 现虽该房产出售，其对价仍应属于全体被安置人。 虽委托人仅为孟兆连一人，因全体被安置人对房屋出售无异议，故皮玉兰作为受托人取得的售房款应当向全体被安置人交付。 其中皮玉铜已死亡，其合法继承人有权收取款项。 关于孟兆连主张的利息，系皮玉兰未及时交付款项给委托人造成的合理损失，本院亦予支持。 关于皮玉兰、皮玉泉主张案涉款项有皮玉兰、皮玉芬份额的主张，因安置补偿协议载明的被安置人为孟兆连等九人，皮玉兰、

孟兆连与皮玉兰委托合同纠纷一审民事判决书

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初701号原告：孟兆连，女，1933年6月20日出生，汉族，无业，住北京市石景山区。 委托诉讼代理人：李伟，北京秉道律师事务所律师。 被告：皮玉兰，女，1968年1月22日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：张硕，北京市中闻律师事务所律师。 第三人兼第三人皮蓬委托诉讼代理人：皮玉鸣，男，1965年1月31日出生，汉族，无……