房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）川01民终8643号

当事人对于自己的主张有责任提供证据。本案当事人争议的焦点在于案涉《协议书》的效力。李其珍主张其与何某某存在事实婚姻关系，而案涉房屋系出售给何某某和李其珍，李其珍对该房屋有权进行处分。对此，李其珍提交了赵永生的证言及买卖契约等证据。根据买卖契约内容来看，其中载明的买受人仅何某某一人。对于夫妻身份，赵永生的个人陈述不足以证实。对于何某某在案涉协议签订前的婚姻状况，李其珍并未举证证实。即李其珍主张其与何某某存在事实婚姻关系期间，何某某必须是单身。而且，何某某是否去世，李其珍也未能提供充足证据予以证明。再则，即使李其珍陈述的何某某去世属实，其一审庭审中陈述何某某尚有女儿，依法对何某某的遗产享有继承权。综上，李其珍的现有证据不足以证实其对案涉房屋具有所有权，无权处置案涉房屋。案涉《房屋置换协议书》应依法认定为无效。李其珍基于该无效协议提出的诉讼请求，一审法院依法不予支持。 综上，依照原《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，一审法院判决：驳回李其珍的全部诉讼请求。一审案件受理费减半收取计25元，由李其珍负担。 二审中

当事人对于自己的主张有责任提供证据。本案当事人争议的焦点在于案涉《协议书》的效力。李其珍主张其与何某某存在事实婚姻关系，而案涉房屋系出售给何某某和李其珍，李其珍对该房屋有权进行处分。对此，李其珍提交了赵永生的证言及买卖契约等证据。根据买卖契约内容来看，其中载明的买受人仅何某某一人。对于夫妻身份，赵永生的个人陈述不足以证实。对于何某某在案涉协议签订前的婚姻状况，李其珍并未举证证实。即李其珍主张其与何某某存在事实婚姻关系期间，何某某必须是单身。而且，何某某是否去世，李其珍也未能提供充足证据予以证明。再则，即使李其珍陈述的何某某去世属实，其一审庭审中陈述何某某尚有女儿，依法对何某某的遗产享有继承权。

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终8643号 上诉人（原审原告）：李其珍，女，1948年4月20日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：官晟，上海申浩（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市龙泉驿区人民政府十陵街道办事处，住所地：四川省成都市龙泉驿区十陵镇石灵下街。 负责人：刘闳，主任。 委托诉讼代理人：余曼莉，四川均鼎律师事务所律师。 原审……