房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终698号

2013年12月，喜来登酒店与中洗公司签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容合法有效。中洗公司未按照合同约定支付租金及餐费的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。即支付租金及餐费计算如下：42万+48862元-18万=288862元。对于中洗公司辩称的在变更5万元租金之后，租赁面积减小，应当再次减少租金的理由，其并未提交证据予以证实，对此不予采信。另，双方约定的滞纳金过高，中洗公司要求予以调整，一审酌定将此调整为银行同期贷款利率的l.3倍。关于喜来登酒店要求承担律师费l5000元的诉讼请求，与违约金属于重复主张，对此不予支持。另，关于喜来登酒店要求许长立、崔运梅承担连带责任的诉讼请求，证据不足，对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：济南中洗实业发展有限公司于判决生效之日起十日内向济南海尔绿城置业有限公司喜来登酒店支付租赁费及餐费共计288862元及违约金(以288862元为本金，自2015年5月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算至判决生效之日止)。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照

2013年12月，喜来登酒店与中洗公司签订的租赁合同系双方的真实意思表示，内容合法有效。中洗公司未按照合同约定支付租金及餐费的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。即支付租金及餐费计算如下：42万+48862元-18万=288862元。对于中洗公司辩称的在变更5万元租金之后，租赁面积减小，应当再次减少租金的理由，其并未提交证据予以证实，对此不予采信。另，双方约定的滞纳金过高，中洗公司要求予以调整，一审酌定将此调整为银行同期贷款利率的l.3倍。关于喜来登酒店要求承担律师费l5000元的诉讼请求，与违约金属于重复主张，对此不予支持。另，关于喜来登酒店要求许长立、崔运梅承担连带责任的诉讼请求，证

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终698号上诉人（原审被告）：济南中洗实业发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：许长立，总经理。委托诉讼代理人：王辉，山东豪才律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南海尔绿城置业有限公司喜来登酒店，住所地济南市。代表人：赵凤存，董事长。委托诉讼代理人：周云泽，山东平正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈延伟，山东平正大律师事务所律师……