房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）晋04民再45号

原告须是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，根据原告于2014年6月30日向长治市第二人民医院出具的《情况说明》及原告女儿鲁凡与二被告共同签订的《商品房买卖合同》，可以认定原告已将涉案房屋转让给其女儿鲁凡。该《商品房买卖合同》未违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无其他可变更、可撤销情形，应为合法有效合同。合同转让后，合同项下包括配套费交纳等权利义务内容亦随之转让。原告并非合同相对方，故其作为原告起诉，属主体不适格。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百零七条之规定，裁定如下：一、撤销长治市城区人民法院作出的（2016）晋0402民初1687号民事判决书；二、驳回原告鲁鹿鸣的起诉。案件受理费708元，由原告鲁鹿鸣承担。本院审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，原告须是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，上诉人鲁鹿鸣与二被上诉人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，构成房屋拆迁补偿安置法律关系。后上诉人鲁鹿鸣于2014年6月30日向长治市第二人民医院出具《情况说明

原告须是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，根据原告于2014年6月30日向长治市第二人民医院出具的《情况说明》及原告女儿鲁凡与二被告共同签订的《商品房买卖合同》，可以认定原告已将涉案房屋转让给其女儿鲁凡。该《商品房买卖合同》未违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无其他可变更、可撤销情形，应为合法有效合同。合同转让后，合同项下包括配套费交纳等权利义务内容亦随之转让。原告并非合同相对方，故其作为原告起诉，属主体不适格。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百零七条之规定，裁定如下：一、撤销长

山西省长治市中级人民法院民事裁定书（2018）晋04民再45号上诉人（申诉人、原审原告）：鲁鹿鸣,男,1943年11月10日出生，汉族，山西省五台县人，长治市第二人民医院退休职工，住长治市飞龙巷****楼****。身份证号：××××××。被上诉人（被申诉人、原审被告）：长治市经华房地产开发有限公司，住所地，住所地：长治市郊区化家庄村西会信用代码：××××××。法定代表人：马明和，该公司经理。委托诉……