金融借款合同纠纷 （2019）豫0105民初15221号
裁判要旨
被告刘瑞坤、张瑞堂、绿湖置业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。 原告与被告王茜、刘瑞坤签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，建行郑州金水支行与被告绿湖置业公司签订的《个人住房（商品用房）借款最高额保证合同》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照约定履行义务。 原告依约发放贷款后，被告王茜应遵守合同约定，按时归还借款本息，逾期不还，构成违约，应承担违约责任。 故原告要求被告王茜返还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。 对原告主张的提前还款违约金，依据不足，本院不予支持。 被告张瑞堂以被告王茜配偶的名义向原告出具《声明》，表示自愿对被告王茜向原告的借款承担共同还款责任，因此原告要求被告张瑞堂承担上述债务，于法有据，本院予以支持。 被告王茜、刘瑞坤作为共同购房人与原告签订《新郑市预购商品房抵押合同》，自愿将所购位于龙湖镇××路西侧、××路北侧绿都温莎城堡20号楼2单元3-5层302号房产为原告提供抵押，双方已办理抵押权预告登记，原告作为涉案房屋抵押权预告
摘要
中国建设银行股份有限公司河南省分行与王茜、刘瑞坤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初15221号原告：中国建设银行股份有限公司河南省分行，营业场所郑州市花园路80号，统一社会信用代码：9141000086995250X4。 法定代表人：石永拴，行长。 委托诉讼代理人：杜向华，河南创力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵宏骏，男，系该分行员工。 被告：王茜，女，1992年7月29日出生，汉族，住郑州市管城回族区。……