房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）厦民终字第1904号

首先，海投公司与周秀珍签订的房屋拆迁补偿安置协议书系双方真实意思表示，内容并不违法，应认定有效。根据该协议约定，周秀珍应于协议签订后十五日内搬迁完毕，并将原房屋完整的交给甲方验收拆除。周秀珍虽已搬离讼争房屋，并将房屋内大部分物品搬离，但据其上诉状所述，仍不让房屋拆除，其行为构成违约，原审判决判令周秀珍应将讼争房屋交给海投公司，并无不妥。其次，上诉人上诉主张海投公司逾期付款、未贯彻履行拆迁政策、附属物补偿错误等，可另行解决，并不影响周秀珍交房的义务。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费100元，由周秀珍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　洪德琨代理审判员　　章　毅代理审判员　　黄南清二〇一四年七月十九日代书　记员　　潘婉燕附：本案所适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定

首先，海投公司与周秀珍签订的房屋拆迁补偿安置协议书系双方真实意思表示，内容并不违法，应认定有效。根据该协议约定，周秀珍应于协议签订后十五日内搬迁完毕，并将原房屋完整的交给甲方验收拆除。周秀珍虽已搬离讼争房屋，并将房屋内大部分物品搬离，但据其上诉状所述，仍不让房屋拆除，其行为构成违约，原审判决判令周秀珍应将讼争房屋交给海投公司，并无不妥。其次，上诉人上诉主张海投公司逾期付款、未贯彻履行拆迁政策、附属物补偿错误等，可另行解决，并不影响周秀珍交房的义务。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第1904号上诉人（原审被告）周秀珍，女，住厦门市海沧区。委托代理人林安革，系周秀珍儿子。被上诉人（原审原告）厦门海沧投资集团有限公司，住所地厦门市海沧区海沧街道钟林路8号海投大厦12、21-28层。法定代表人李丹，董事长。委托代理人肖振添、罗倩雅，北京盈科（厦门）律师事务所律师。上诉人周秀珍因与被上诉人厦门海沧投资集团有限公司（下称海……