房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0104民初1018号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 本案中，原、被告双方签订《重庆市商品房买卖合同》，其中已明确约定房屋面积差异的处理方式，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。 现被告所购买的房屋产权登记面积为94.93平方米，原合同约定房屋的套内面积92.95平方米，其存在1.98平方米的误差，其误差在合同约定的误差比3%之内，被告应当依照合同约定支付房款，即被告应支付原告房款1.98平方米×5193.34元/平方米=10282.81元。 被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告金志奎于本判决生效之日起五日内支付原告重庆国厦房地产开发有限公司房款10282.81元。 本案受理费29元（此款原告重庆国厦房地产开发有限公司已预交），由被告金志奎负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 员 曾 勇二〇一
摘要
重庆国厦房地产开发有限公司与金志奎房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0104民初1018号原告：重庆国厦房地产开发有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道松青路1000号，统一社会信用代码：915001040703365978。 法定代表人：戴静，该公司总经理。 委托代理人：谭大森，北京市隆安（重庆）律师事务所律师，特别授权。 被告：金志奎，男，汉族，1986年10月17日出生，住重庆市沙坪坝区。 原告重庆国厦……