房屋买卖合同纠纷 （2018）京0105民初93582号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 被告与第三人签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，各方应据此履行。 根据原告提交的《商品房买卖合同》及房地产专用发票，被告已经履行了付款义务，虽房屋面积有误差，但四原告同意直接向第三人支付该差价款；故第三人应当履行其合同义务，将产权过户给被告。 虽被告称涉案房屋系为史某购买，但《商品房买卖合同》合同相对方为被告及第三人，且该合同并没有约定涉案房屋产权直接过户至史某名下；故四原告无权要求第三人直接将涉案房屋直接过户四原告名下。
摘要
史宛星等与北京中润房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初93582号原告：刚敏华，女，1927年4月12日出生，汉族，户籍地山西省太原市杏花岭区。 委托诉讼代理人：张峪崎，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李建萍，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 原告：史宛平，女，1952年1月15日出生，汉族，户籍地北京市东城区。 委托诉讼代理人：张峪崎，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 委托……