排除妨害纠纷 （2018）黔03民终3372号

本案的争议焦点是：1.刘树江、严深连、刘玉灿建房是否超过了审批许可的用地面积，是否侵占王会友宅基地；2.刘树江、严深连、刘玉灿建房是否对王会友房屋有实际损毁。根据双方提供的证据和现场勘查证实，王会友与刘树江、严深连、刘玉灿房屋相邻，王会友建房在前，原地改建在后，王会友行政许可修建房屋用地的四至“南抵刘树江宅基界”或“北抵刘树江的住宅界”，说明一方抵刘树江、严深连、刘玉灿基础界或房界，而刘树江、严深连、刘玉灿四至中“南抵王会友住宅界”亦说明一方抵王会友房界，双方紧紧相邻。就双方获批的土地使用面积来看和现场查勘情况，刘树江、严深连、刘玉灿建房用地并未超过行政许可的范围，且刘树江、严深连、刘玉灿所修建的二层房屋办理了房产登记，取得法律上的物权，受法律保护。刘树江、严深连、刘玉灿作为该房屋的权利人享有物权法规定的该房屋的所有权、直接支配和排他的权利。王会友提供的证据不足以证明刘树江、严深连、刘玉灿建房侵占了王会友的宅基地和因刘树江、严深连、刘玉灿建房的行为造成王会友房屋损害的后果，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，理应由其承担不利的后果。综上所述，王

王会友、刘玉灿排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终3372号上诉人（原审原告）：王会友，男，汉族，1956年10月20日出生，现住贵州省仁怀市。被上诉人（原审被告）：刘玉灿，男，汉族，1978年8月3日出生，现住贵州省仁怀市。被上诉人（原审被告）：刘树江，男，汉族，1958年9月12日出生，现住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审被告）：严深连（又名严深莲），女，汉族，1959年2月1……